v
i
s
s
z
a
h
í
v
á
s
t

k
é
r
e
k
×
Visszahívást kérek
 
 
Eladó | Családi ház | Zirc | 41.8 millió Ft | 270 m2
Referenciaszám:
Vd 159
Értékesítés:
Eladó
Altípus:
Családi ház
Építés típusa:
Használt
Megye:
Veszprém
Település:
Zirc
Városrész:
Kardosrét
Utca:
Hársfa utca 9.
Ár:
41.8 millió Ft
Alapterület:
270 m2
Össz hasznos terület:
274 m2
Telekterület:
3886 m2
Szoba:
5
Garázs:
3 db
Lakószintek:
2
Pince:
Van
Tetőtér:
Beépített
Fűtés:
Vegyestüzelésű kazán
Komfort:
Duplakomfort
Bemutatás:
ELADÓ 3 GENERÁCIÓS, 5 SZOBÁS, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ A BAKONY SZÍVÉBEN!

Az ingatlan Zirc-Kardosrét belterületének egyik utcájában található, emeletek száma 2, szintek száma 3.
Az ingatlan építési éve 1960, de 2006-ban egy TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT (a ház alsó részénél 5 cm, a felső részénél pedig 30 cm szigetelés, színezés, tető szerkezet teljes felújítása, új műanyag nyílászárók, elektromos vezetékek és vizes strangok teljes korszerűsítése, új vegyes tüzelésű kazán).


ALAP ADATOK:
- Az alsó ingatlan építési éve 1960, szerkezete kő.

- A felső szint ráépítési éve 2006, szerkezete tégla.

- A TELEK MÉRETE 3.886 m2.

- Nettó alapterülete (pince alapterületnek a fele, a 3 lakrész hasznos területe) összesen 270 m2

- Bruttó (teljes pince területe, 3 lakrész + terasz területe) összesen 280 m2.

- A parkolást 3 SAJÁT GARÁZS BIZTOSÍTJA, melyből 1 fűtött, aknás garázs, ipari árammal ellátva.

- A 3 lakrész FŰTÉSE a központi vegyes tüzelésű kazánról történik, de az alsó szinten kialakításra kerültek CSERÉPKÁLYHÁK IS!

- TÁJOLÁSA DÉLNYUGATI, az utca burkolata aszfalt.

- TÁROLÁSI lehetőség a garázsok és az ingatlan mellett kialakított helységekben lehetséges, összesen ~30 m2 területen!!

- Az ingatlanhoz tartozik egy TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ, KÖZMŰVESÍTETT NYÁRI KONYHA, mely kisebb ráfordítással plusz egy lakrészt bizttosít!!



FÖLDSZINT:
Az alsó szinten, az első lakrészben kialakításra került 1 szélfogó/előszoba, 2 szoba, 1 amerikai konyha, 1 étkező/nappali 1 fürdő és WC.

A bejárati ajtón betérve, az üveg előtérből egy amerikai konyhás nappaliba léphetünk be. Baloldalt találjuk az egyik nagyszobát, mely 22.5 m2. A bejárati ajtóval szemben található a TÁGAS FÜRDŐSZOBA, és jobb kéz felől egy nagy közösségi teret kapunk étkezővel és egy amerikai konyhával, mely után egyből egy újabb szoba nyílik, melynek mérete 21 m2.
Ennek fűtése központi vegyes tüzelésű kazánról történik, de KIALAKÍTÁST KAPOTT 2 DB CSERÉPKÁLYHA IS, mely bőségesen befűti az egész alsó szintet. A meleg vízről pedig a fürdőszobában található villanybojler gondoskodik.


Az alsó szinten, a legkisebb lakrészben kialakításra került 1 szélfogó/előtér, 1 konyha/étkező, 1 szoba és 1 fürdő és WC.

Ez a lakrész AKADÁLYMENTESÍTETT!
Az előtérből bejutunk egyből egy kényelmes elosztású konyha/étkezőbe. Szembe találjuk a fürdő, WC helységet, jobbra pedig a nagyszobát.
A helység fűtéséről a központi vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, de KIALAKÍTÁST KAPOTT 1 DB KÁLYHA IS. A meleg vizet a fürdőszobában található villanybojler szolgáltatja.
Az előtérből egy nagyon kellemes fedett, körbekerített terasz vár minket, ahol élvezhetjük a friss bakonyi levegőt.



FELSŐ SZINT:
A felső szint beépített 2006-ban került beépítésre.
A felső lakrészben kialakításra került 1 nappali, 1 amerikai konyha, 1 étkező, 1 fürdő és WC, 1 hálószoba + terasz.

A tetőtéri lakrészbe feljuthatunk egy külön bejáraton, vagy az alsó szinti szobából nyíló közlekedőn keresztül is. A lépcsőn felérve egy hatalmas nappalival egybekötött amerikai konyhás étkezőbe jutunk, amiből egy tágas fürdő és egy hálószoba nyílik, terasszal.
A felső szint fűtéséről a központi vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a meleg vízről pedig a fürdőszobában található villanybojler.



MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK
- A meleg vizet a 3 lakrészben, 3 különálló VILLANYBOJLER szolgáltatja.

- A fűtésről mind a 3 lakrészben az ÚJONNAN KIALAKÍTOTT központi vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, de kialakítást kapott az alsó szinten 2 db CSERÉPKÁLYHA, és 1 db KÁLYHA is.
Az ingatlanba mindenhol ÚJ, LAPOS RADIÁTOROK KERÜLTEK BESZERELÉSRE!

- A nyílászárók az ingatlanban mindenhol ÚJ, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK.



TETŐ, PADLÁS:
Az ingatlan tetőformája NYEREG, a födém VASBETON. A tető fedése TÖKÉLETES ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ZSINDELY.


EGYÉB TUDNIVALÓK:
- Az ingatlan fő út közelében található, de a nagyobb előkertnek és szigetelésnek/új nyílászáróknak köszönhetően, NYUGODT, CSENDES A HÁZ
- Az telken belül FÚRT KÚT is kialakításra került.
- A NYÁRI KONYHA KIALAKÍTÁSÁBAN Rengeteg LEHETŐSÉG és FANTÁZIA rejlik!

A hátsó szomszédság A TERMÉSZET, ahova az erdő népsége is feltűnik párszor. :)


AZ ÁR, IRÁNY ÁR!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Vd 159


- MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZÉS, 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL.

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!
Közlekedés:
Környék:
Csendes
« vissza az előző oldalra

Elérhetőség
Gotthard Ádám
Beosztás: Referens
Telefonszám: 06/70-316 6379
Email: [email protected]
 
Pannon Ingatlan
Cím: 8200 Veszprém, Cserhát ltp. 5/A

Online érdeklődés

Referenciaszám: Vd 159
Ön neve:
Email**:
Telefonszám**:
Kérdés, megjegyzés*:
Biztonsági kód* (kérjük, írja be a két szám összegét): 3 + 2 =
(A *-gal megjelölt mezők kitöltése kötelező!)
(A **-gal megjelölt mezők közül, legalább egy kitöltése kötelező!)

Nyomtatás
4_78.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
1_58.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
2_52.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
3_71.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
4-2_3.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
5_80.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
6_79.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
7_77.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
8_69.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
9_31.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
10_102.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
11_93.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
12_47.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
13_14.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
14_34.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
15_27.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
16_26.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
17_22.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
18_18.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
19_16.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
20_15.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
21_12.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
22_15.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
23_12.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
24_11.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
25_8.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
26_7.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
alaprajzfoldszint_10.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
alaprajztetoter_8.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.
alaprajzpince_3.jpg,

Eladó ház, Zirc, Hársfa utca 9.